A Rua Nicolau Rossetti em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 200 mil
- em nov/2019
A Rua Nicolau Rossetti, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicolau Rossetti é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Rossetti (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Nicolau Rossetti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Rossetti
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Rossetti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Rossetti é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Rossetti?
A Rua Nicolau Rossetti reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02215-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Rossetti?
A venda mais recente na Rua Nicolau Rossetti foi registrada em 11 de novembro de 2019, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
