A Rua Otávio Roque em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 400 mil
- em mai/2025
A Rua Otávio Roque, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Otávio Roque é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Roque (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Otávio Roque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Roque
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Roque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Roque é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Roque?
A Rua Otávio Roque reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02151-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Roque?
A venda mais recente na Rua Otávio Roque foi registrada em 22 de maio de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
