A Rua Tracunhaém em dados reais— Vila Santa Bernadette, São Paulo
A Rua Tracunhaém, no bairro Vila Santa Bernadette, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tracunhaém é cara para o padrão de Vila Santa Bernadette?
A mediana das vendas registradas na Rua Tracunhaém (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Bernadette (R$ 227.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Tracunhaém
Quer vender ou comprar na Rua Tracunhaém?
- Especialistas no bairro Vila Santa Bernadette
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Tracunhaém
Quanto custa um imóvel na Rua Tracunhaém?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tracunhaém é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Tracunhaém?
A Rua Tracunhaém reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Santa Bernadette, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03249-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tracunhaém?
A venda mais recente na Rua Tracunhaém foi registrada em 26 de outubro de 2020, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.