177 registros

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

A Avenida João Barreto de Menezes em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo

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Avenida João Barreto de Menezes · Vila Santa Catarina, São Paulo

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

endereços: 177
transações (ITBI): 244
última transação: R$ 61,9 mil; em mai/2026

A Avenida João Barreto de Menezes, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 177 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 244 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 101.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 154.411.

Endereços na rua

177

cada um com página própria

Transações registradas (12m)

de 244 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 102 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 154 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última transação registrada

R$ 61,9 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida João Barreto de Menezes é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?

A mediana das vendas registradas na Avenida João Barreto de Menezes (R$ 101.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 177 endereços da Avenida João Barreto de Menezes

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 141 endereços

Nº 306 Nº 307 Nº 312 Nº 317 Nº 318 Nº 323 Nº 329 Nº 344 Nº 351 Nº 365 Nº 366 Nº 371 Nº 381 Nº 410 Nº 411 Nº 419 Nº 420 Nº 423 Nº 426 Nº 429 Nº 430 Nº 435 Nº 436 Nº 440 Nº 441 Nº 442 Nº 443 Nº 448 Nº 454 Nº 458 Nº 460 Nº 468 Nº 474 Nº 480 Nº 486 Nº 490 Nº 496 Nº 550 Nº 562 Nº 570 Nº 571 Nº 576 Nº 584 Nº 590 Nº 593 Nº 596 Nº 602 Nº 615 Nº 625 Nº 644 Nº 648 Nº 652 Nº 658 Nº 662 Nº 668 Nº 672 Nº 676 Nº 677 Nº 680 Nº 688 Nº 698 Nº 699 Nº 705 Nº 709 Nº 712 Nº 714 Nº 715 Nº 718 Nº 719 Nº 726 Nº 789 Nº 791 Nº 795 Nº 797 Nº 801 Nº 803 Nº 807 Nº 809 Nº 813 Nº 817 Nº 842 Nº 884 Nº 886 Nº 900 Nº 901 Nº 902 Nº 906 Nº 907 Nº 915 Nº 918 Nº 921 Nº 924 Nº 930 Nº 939 Nº 973 Nº 974 Nº 982 Nº 983 Nº 987 Nº 997 Nº 1006 Nº 1007 Nº 1015 Nº 1016 Nº 1025 Nº 1031 Nº 1037 Nº 1047 Nº 1057 Nº 1065 Nº 1087 Nº 1092 Nº 1096 Nº 1098 Nº 1099 Nº 1105 Nº 1108 Nº 1109 Nº 1111 Nº 1113 Nº 1116 Nº 1122 Nº 1125 Nº 1128 Nº 1136 Nº 1150 Nº 1155 Nº 1156 Nº 1164 Nº 1165 Nº 1432 Nº 1900 Nº 2600 Nº 2970 Nº 4110 Nº 5710 Nº 6480 Nº 9110 Nº 9180 Nº 9390 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Barreto de Menezes

Quanto custa um imóvel na Avenida João Barreto de Menezes?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Barreto de Menezes é R$ 101.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 154.411 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida João Barreto de Menezes?

A Avenida João Barreto de Menezes reúne 177 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04370-006.

Qual foi a última venda registrada na Avenida João Barreto de Menezes?

A venda mais recente na Avenida João Barreto de Menezes foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 61.891 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.