A Rua Alba em dados reais— Vila Santa Catarina, São Paulo

A Rua Alba, no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, reúne 331 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 824 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 119 vendas com mediana de R$ 300.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

331

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

119

de 824 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 225 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 300 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 27,5 mil

12/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Alba é cara para o padrão de Vila Santa Catarina?

A mediana das vendas registradas na Rua Alba (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Santa Catarina (R$ 195.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 331 endereços da Rua Alba

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 295 endereços

Nº 354 Nº 360 Nº 370 Nº 386 Nº 398 Nº 401 Nº 406 Nº 410 Nº 420 Nº 424 Nº 425 Nº 432 Nº 435 Nº 436 Nº 440 Nº 444 Nº 450 Nº 460 Nº 466 Nº 476 Nº 482 Nº 487 Nº 488 Nº 492 Nº 499 Nº 500 Nº 503 Nº 508 Nº 511 Nº 516 Nº 519 Nº 526 Nº 529 Nº 534 Nº 538 Nº 544 Nº 546 Nº 551 Nº 554 Nº 558 Nº 562 Nº 563 Nº 567 Nº 570 Nº 571 Nº 587 Nº 596 Nº 599 Nº 609 Nº 612 Nº 614 Nº 620 Nº 632 Nº 644 Nº 654 Nº 662 Nº 673 Nº 678 Nº 685 Nº 688 Nº 693 Nº 703 Nº 704 Nº 710 Nº 716 Nº 724 Nº 727 Nº 730 Nº 731 Nº 737 Nº 738 Nº 745 Nº 750 Nº 753 Nº 756 Nº 759 Nº 764 Nº 771 Nº 774 Nº 777 Nº 780 Nº 797 Nº 802 Nº 805 Nº 806 Nº 809 Nº 817 Nº 818 Nº 825 Nº 899 Nº 910 Nº 934 Nº 950 Nº 953 Nº 966 Nº 974 Nº 977 Nº 988 Nº 992 Nº 998 Nº 1050 Nº 1055 Nº 1056 Nº 1061 Nº 1076 Nº 1080 Nº 1085 Nº 1094 Nº 1095 Nº 1100 Nº 1103 Nº 1107 Nº 1114 Nº 1122 Nº 1123 Nº 1149 Nº 1150 Nº 1155 Nº 1156 Nº 1158 Nº 1159 Nº 1165 Nº 1166 Nº 1171 Nº 1172 Nº 1179 Nº 1180 Nº 1185 Nº 1203 Nº 1204 Nº 1210 Nº 1219 Nº 1227 Nº 1235 Nº 1238 Nº 1243 Nº 1280 Nº 1286 Nº 1287 Nº 1292 Nº 1298 Nº 1308 Nº 1312 Nº 1316 Nº 1330 Nº 1336 Nº 1337 Nº 1346 Nº 1347 Nº 1352 Nº 1355 Nº 1362 Nº 1363 Nº 1393 Nº 1402 Nº 1403 Nº 1404 Nº 1406 Nº 1408 Nº 1410 Nº 1412 Nº 1414 Nº 1416 Nº 1418 Nº 1420 Nº 1426 Nº 1429 Nº 1431 Nº 1432 Nº 1433 Nº 1441 Nº 1473 Nº 1481 Nº 1495 Nº 1500 Nº 1501 Nº 1511 Nº 1517 Nº 1525 Nº 1533 Nº 1574 Nº 1620 Nº 1630 Nº 1662 Nº 1700 Nº 1737 Nº 1743 Nº 1779 Nº 1785 Nº 1793 Nº 1799 Nº 1809 Nº 1831 Nº 1839 Nº 1851 Nº 1855 Nº 1860 Nº 1861 Nº 1872 Nº 1877 Nº 1887 Nº 1892 Nº 1893 Nº 1899 Nº 1905 Nº 1906 Nº 1916 Nº 1952 Nº 1966 Nº 1969 Nº 1970 Nº 1976 Nº 1977 Nº 1980 Nº 1981 Nº 1982 Nº 1985 Nº 2002 Nº 2008 Nº 2012 Nº 2020 Nº 2021 Nº 2026 Nº 2038 Nº 2044 Nº 2088 Nº 2093 Nº 2113 Nº 2123 Nº 2140 Nº 2190 Nº 2194 Nº 2200 Nº 2202 Nº 2208 Nº 2210 Nº 2216 Nº 2218 Nº 2224 Nº 2226 Nº 2230 Nº 2234 Nº 2240 Nº 2242 Nº 2248 Nº 2250 Nº 2256 Nº 2258 Nº 2263 Nº 2264 Nº 2266 Nº 2271 Nº 2273 Nº 2274 Nº 2280 Nº 2281 Nº 2282 Nº 2288 Nº 2290 Nº 2296 Nº 2298 Nº 2301 Nº 2304 Nº 2305 Nº 2306 Nº 2309 Nº 2312 Nº 2313 Nº 2314 Nº 2317 Nº 2320 Nº 2321 Nº 2322 Nº 2327 Nº 2328 Nº 2330 Nº 2336 Nº 2338 Nº 2341 Nº 2920 Nº 3820 Nº 5030 Nº 9880 Nº 11500 Nº 11580 Nº 11650 Nº 13220 Nº 17790 Nº 19770 Nº 20880 Nº 21400 Nº 22020 Nº 22960 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Alba

Quanto custa um imóvel na Rua Alba?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alba é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 119 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Alba?

A Rua Alba reúne 331 endereços catalogados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04382-038.

Qual foi a última venda registrada na Rua Alba?

A venda mais recente na Rua Alba foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 27.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.