A Rua Almirante Giachetta em dados reais— Vila Santa Isabel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 100 mil
- em jul/2023
A Rua Almirante Giachetta, no bairro Vila Santa Isabel, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.809 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Almirante Giachetta é cara para o padrão de Vila Santa Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Almirante Giachetta (R$ 390.809, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Santa Isabel (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Almirante Giachetta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Giachetta
Quanto custa um imóvel na Rua Almirante Giachetta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almirante Giachetta é R$ 390.809, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Almirante Giachetta?
A Rua Almirante Giachetta reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Santa Isabel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03427-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almirante Giachetta?
A venda mais recente na Rua Almirante Giachetta foi registrada em 21 de julho de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
