A Rua Doutor Carlos de Morais Andrade em dados reais— Vila Santa Isabel, São Paulo
A Rua Doutor Carlos de Morais Andrade, no bairro Vila Santa Isabel, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.654 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Carlos de Morais Andrade é cara para o padrão de Vila Santa Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Carlos de Morais Andrade (R$ 267.654, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Santa Isabel (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Doutor Carlos de Morais Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carlos de Morais Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Carlos de Morais Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Carlos de Morais Andrade é R$ 267.654, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Carlos de Morais Andrade?
A Rua Doutor Carlos de Morais Andrade reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Santa Isabel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03427-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Carlos de Morais Andrade?
A venda mais recente na Rua Doutor Carlos de Morais Andrade foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 769.703 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.