A Rua Francisco da Cunha Menezes em dados reais— Vila Santa Lucrecia, São Paulo
A Rua Francisco da Cunha Menezes, no bairro Vila Santa Lucrecia, em São Paulo, reúne 129 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco da Cunha Menezes é cara para o padrão de Vila Santa Lucrecia?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco da Cunha Menezes (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Santa Lucrecia (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 129 endereços da Rua Francisco da Cunha Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco da Cunha Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco da Cunha Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco da Cunha Menezes é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco da Cunha Menezes?
A Rua Francisco da Cunha Menezes reúne 129 endereços catalogados no bairro Vila Santa Lucrecia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05185-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco da Cunha Menezes?
A venda mais recente na Rua Francisco da Cunha Menezes foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 304.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.