A Avenida Senador José Ermirio de Moraes em dados reais— Vila Santa Luzia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 1,09 mi
- em mar/2025
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes, no bairro Vila Santa Luzia, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes é cara para o padrão de Vila Santa Luzia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Senador José Ermirio de Moraes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Santa Luzia (R$ 137.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Senador José Ermirio de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Senador José Ermirio de Moraes
Quanto custa um imóvel na Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Senador José Ermirio de Moraes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Santa Luzia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23570-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A venda mais recente na Avenida Senador José Ermirio de Moraes foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 1.085.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
