A Avenida Senador José Ermirio de Moraes em dados reais— Vila Santa Luzia, São Paulo
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes, no bairro Vila Santa Luzia, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes é cara para o padrão de Vila Santa Luzia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Senador José Ermirio de Moraes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Vila Santa Luzia (R$ 125.629, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Senador José Ermirio de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Senador José Ermirio de Moraes
Quanto custa um imóvel na Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Senador José Ermirio de Moraes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Santa Luzia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23570-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A venda mais recente na Avenida Senador José Ermirio de Moraes foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 1.085.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.