A Rua das Angelicas em dados reais— Vila Santa Margarida, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2021
A Rua das Angelicas, no bairro Vila Santa Margarida, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Angelicas é cara para o padrão de Vila Santa Margarida?
A mediana das vendas registradas na Rua das Angelicas (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Santa Margarida (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua das Angelicas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Angelicas
Quanto custa um imóvel na Rua das Angelicas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Angelicas é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua das Angelicas?
A Rua das Angelicas reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Santa Margarida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03884-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Angelicas?
A venda mais recente na Rua das Angelicas foi registrada em 25 de agosto de 2021, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
