A Rua Pde Manuel Godinho em dados reais— Vila Santa Margarida, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 10 mil
- em abr/2024
A Rua Pde Manuel Godinho, no bairro Vila Santa Margarida, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pde Manuel Godinho é cara para o padrão de Vila Santa Margarida?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Manuel Godinho (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Vila Santa Margarida (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Pde Manuel Godinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Manuel Godinho
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Manuel Godinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Manuel Godinho é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pde Manuel Godinho?
A Rua Pde Manuel Godinho reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Santa Margarida, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04414-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Manuel Godinho?
A venda mais recente na Rua Pde Manuel Godinho foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
