A Rua Doutor Emanuel Dias em dados reais— Vila Santa Teresa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor Emanuel Dias, no bairro Vila Santa Teresa, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 327.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 323.250.
A Rua Doutor Emanuel Dias é cara para o padrão de Vila Santa Teresa?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Emanuel Dias (R$ 327.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Vila Santa Teresa (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Doutor Emanuel Dias
Quer vender ou comprar na Rua Doutor Emanuel Dias?
- Especialistas no bairro Vila Santa Teresa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Emanuel Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Emanuel Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Emanuel Dias é R$ 327.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 323.250 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Emanuel Dias?
A Rua Doutor Emanuel Dias reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Santa Teresa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03565-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Emanuel Dias?
A venda mais recente na Rua Doutor Emanuel Dias foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
