A Rua das Cambevas em dados reais— Vila Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 11,3 mil
- em fev/2024
A Rua das Cambevas, no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Cambevas é cara para o padrão de Vila Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua das Cambevas (R$ 62.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Terezinha (R$ 161.120, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua das Cambevas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Cambevas
Quanto custa um imóvel na Rua das Cambevas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Cambevas é R$ 62.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Cambevas?
A Rua das Cambevas reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Cambevas?
A venda mais recente na Rua das Cambevas foi registrada em 10 de fevereiro de 2024, por R$ 11.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
