A Rua Piacatu em dados reais— Vila Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2025
A Rua Piacatu, no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Piacatu é cara para o padrão de Vila Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Piacatu (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Terezinha (R$ 161.120, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Piacatu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piacatu
Quanto custa um imóvel na Rua Piacatu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piacatu é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Piacatu?
A Rua Piacatu reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08247-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piacatu?
A venda mais recente na Rua Piacatu foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
