A Rua Ivan Masepa em dados reais— Vila Santo Estéfano, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 270 mil
- em ago/2016
A Rua Ivan Masepa, no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ivan Masepa é cara para o padrão de Vila Santo Estéfano?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivan Masepa (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Santo Estéfano (R$ 266.305, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Ivan Masepa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivan Masepa
Quanto custa um imóvel na Rua Ivan Masepa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivan Masepa é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Ivan Masepa?
A Rua Ivan Masepa reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04153-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivan Masepa?
A venda mais recente na Rua Ivan Masepa foi registrada em 11 de agosto de 2016, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
