A Rua Conambaia em dados reais— Vila São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 480 mil
- em fev/2025
A Rua Conambaia, no bairro Vila São José, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Conambaia é cara para o padrão de Vila São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Conambaia (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Vila São José (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Conambaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conambaia
Quanto custa um imóvel na Rua Conambaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conambaia é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Conambaia?
A Rua Conambaia reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08411-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conambaia?
A venda mais recente na Rua Conambaia foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
