A Rua Marcondes de Andrade em dados reais— Vila São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 1,31 mi
- em jul/2026
A Rua Marcondes de Andrade, no bairro Vila São José, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.297.058 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.300.002.
A Rua Marcondes de Andrade é cara para o padrão de Vila São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondes de Andrade (R$ 1.297.058, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 621% acima da mediana do bairro Vila São José (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Marcondes de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondes de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondes de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondes de Andrade é R$ 1.297.058, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.300.002 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcondes de Andrade?
A Rua Marcondes de Andrade reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04265-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondes de Andrade?
A venda mais recente na Rua Marcondes de Andrade foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 1.307.640 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
