A Rua dos Maracujas em dados reais— Vila São Pedro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 76
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 180 mil
- em ago/2026
A Rua dos Maracujas, no bairro Vila São Pedro, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 313.000.
A Rua dos Maracujas é cara para o padrão de Vila São Pedro?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Maracujas (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Vila São Pedro (R$ 230.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua dos Maracujas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Maracujas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Maracujas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Maracujas é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 313.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Maracujas?
A Rua dos Maracujas reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila São Pedro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02315-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Maracujas?
A venda mais recente na Rua dos Maracujas foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
