A Rua dos Maracujas em dados reais— Vila São Pedro, São Paulo
A Rua dos Maracujas, no bairro Vila São Pedro, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 297.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Maracujas é cara para o padrão de Vila São Pedro?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Maracujas (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Vila São Pedro (R$ 205.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua dos Maracujas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Maracujas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Maracujas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Maracujas é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 297.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Maracujas?
A Rua dos Maracujas reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila São Pedro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02315-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Maracujas?
A venda mais recente na Rua dos Maracujas foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.