A Rua Japão em dados reais— Vila São Pedro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 1,45 mi
- em jul/2026
A Rua Japão, no bairro Vila São Pedro, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 615.000.
A Rua Japão é cara para o padrão de Vila São Pedro?
A mediana das vendas registradas na Rua Japão (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Vila São Pedro (R$ 230.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Japão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Japão
Quanto custa um imóvel na Rua Japão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Japão é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 615.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Japão?
A Rua Japão reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila São Pedro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04676-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Japão?
A venda mais recente na Rua Japão foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
