Ap. 31Rua Manuel José Machado, 67Vila São Pedro, São Paulo

última transação: R$ 570 mil; em set/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 163 m²

Apartamento em condomínio com 163 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 570 mil, em setembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 570 mil

22/09/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

163 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 481.535	set/2025	R$ 570.326
Compra e vendanov/2017Valor de referência R$ 439.715 · financiado R$ 196.000 (SFH)	nov/2017	R$ 280.000
Compra e vendaout/2011Valor de referência R$ 231.465 · financiado R$ 166.600 (SFH)	out/2011	R$ 166.600
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementojun/2010Valor de referência R$ 191.799	jun/2010	R$ 198.140
Compra e vendadez/2006Valor de referência R$ 167.293	dez/2006	R$ 100.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.500 m²

Área ocupada (lote)

381 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.