A Rua Constantino Gaito em dados reais— Vila Souza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 94 mil
- em jul/2025
A Rua Constantino Gaito, no bairro Vila Souza, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Constantino Gaito é cara para o padrão de Vila Souza?
A mediana das vendas registradas na Rua Constantino Gaito (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Souza (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Constantino Gaito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Constantino Gaito
Quanto custa um imóvel na Rua Constantino Gaito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Constantino Gaito é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Constantino Gaito?
A Rua Constantino Gaito reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Souza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02989-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Constantino Gaito?
A venda mais recente na Rua Constantino Gaito foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 94.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
