A Rua Morro de São Sebastião em dados reais— Vila Souza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 290 mil
- em jun/2026
A Rua Morro de São Sebastião, no bairro Vila Souza, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.547 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Morro de São Sebastião é cara para o padrão de Vila Souza?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro de São Sebastião (R$ 123.547, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Souza (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Morro de São Sebastião
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro de São Sebastião
Quanto custa um imóvel na Rua Morro de São Sebastião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro de São Sebastião é R$ 123.547, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morro de São Sebastião?
A Rua Morro de São Sebastião reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Souza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02986-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro de São Sebastião?
A venda mais recente na Rua Morro de São Sebastião foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
