A Rua Oduvaldo Viana em dados reais— Vila Souza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 290 mil
- em set/2017
A Rua Oduvaldo Viana, no bairro Vila Souza, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oduvaldo Viana é cara para o padrão de Vila Souza?
A mediana das vendas registradas na Rua Oduvaldo Viana (R$ 16.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Vila Souza (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Oduvaldo Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oduvaldo Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Oduvaldo Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oduvaldo Viana é R$ 16.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Oduvaldo Viana?
A Rua Oduvaldo Viana reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Souza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02991-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oduvaldo Viana?
A venda mais recente na Rua Oduvaldo Viana foi registrada em 15 de setembro de 2017, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
