A Rua Imbaçal em dados reais— Vila XV de Novembro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 116
- transações (ITBI)
- 132
- última transação
- R$ 265 mil
- em ago/2026
A Rua Imbaçal, no bairro Vila XV de Novembro, em São Paulo, reúne 116 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 132 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 273.500.
A Rua Imbaçal é cara para o padrão de Vila XV de Novembro?
A mediana das vendas registradas na Rua Imbaçal (R$ 192.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila XV de Novembro (R$ 178.415, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 116 endereços da Rua Imbaçal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Imbaçal
Quanto custa um imóvel na Rua Imbaçal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Imbaçal é R$ 192.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 273.500 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Imbaçal?
A Rua Imbaçal reúne 116 endereços catalogados no bairro Vila XV de Novembro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08246-025.
Qual foi a última venda registrada na Rua Imbaçal?
A venda mais recente na Rua Imbaçal foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
