A Rua Juaçaba em dados reais— Vila XV de Novembro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 134
- transações (ITBI)
- 144
- última transação
- R$ 477 mil
- em jul/2025
A Rua Juaçaba, no bairro Vila XV de Novembro, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Juaçaba é cara para o padrão de Vila XV de Novembro?
A mediana das vendas registradas na Rua Juaçaba (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila XV de Novembro (R$ 178.415, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Rua Juaçaba
Ver os outros 98 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juaçaba
Quanto custa um imóvel na Rua Juaçaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juaçaba é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Juaçaba?
A Rua Juaçaba reúne 134 endereços catalogados no bairro Vila XV de Novembro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08246-066.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juaçaba?
A venda mais recente na Rua Juaçaba foi registrada em 17 de julho de 2025, por R$ 477.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
