A Avenida Zelina em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
A Avenida Zelina, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 84 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 500.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Zelina é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zelina (R$ 135.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 270.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Zelina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zelina
Quanto custa um imóvel na Avenida Zelina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zelina é R$ 135.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Zelina?
A Avenida Zelina reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03143-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zelina?
A venda mais recente na Avenida Zelina foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.