A Rua Três Pedras em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 226 mil
- em ago/2026
A Rua Três Pedras, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.196 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Três Pedras é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Rua Três Pedras (R$ 240.196, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Três Pedras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Três Pedras
Quanto custa um imóvel na Rua Três Pedras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Três Pedras é R$ 240.196, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Três Pedras?
A Rua Três Pedras reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03209-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Três Pedras?
A venda mais recente na Rua Três Pedras foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 225.784 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
