A Rua Leila Diniz em dados reais— Balneário das Conchas, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 387 mil
- em jul/2025
A Rua Leila Diniz, no bairro Balneário das Conchas, em São Pedro da Aldeia, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leila Diniz é cara para o padrão de Balneário das Conchas?
A mediana das vendas registradas na Rua Leila Diniz (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Balneário das Conchas (R$ 82.978, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Leila Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leila Diniz
Quanto custa um imóvel na Rua Leila Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leila Diniz é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leila Diniz?
A Rua Leila Diniz reúne 3 endereços catalogados no bairro Balneário das Conchas, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28949-388.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leila Diniz?
A venda mais recente na Rua Leila Diniz foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 387.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
