A Rua dos Dourados em dados reais— Vinhateiro, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 80 mil
- em dez/2023
A Rua dos Dourados, no bairro Vinhateiro, em São Pedro da Aldeia, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.056 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Dourados é cara para o padrão de Vinhateiro?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Dourados (R$ 92.056, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vinhateiro (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua dos Dourados
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Dourados
Quanto custa um imóvel na Rua dos Dourados?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Dourados é R$ 92.056, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua dos Dourados?
A Rua dos Dourados reúne 6 endereços catalogados no bairro Vinhateiro, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28943-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Dourados?
A venda mais recente na Rua dos Dourados foi registrada em 8 de dezembro de 2023, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
