A Rua Salema em dados reais— Vinhateiro, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 210 mil
- em mai/2026
A Rua Salema, no bairro Vinhateiro, em São Pedro da Aldeia, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 144.377 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Salema é cara para o padrão de Vinhateiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Salema (R$ 144.377, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vinhateiro (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Salema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Salema
Quanto custa um imóvel na Rua Salema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Salema é R$ 144.377, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Salema?
A Rua Salema reúne 8 endereços catalogados no bairro Vinhateiro, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28943-424.
Qual foi a última venda registrada na Rua Salema?
A venda mais recente na Rua Salema foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
