A Rua João Baptista Monteiro em dados reais— Alvorada, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 10 mil
- em ago/2024
A Rua João Baptista Monteiro, no bairro Alvorada, em Mogi das Cruzes, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.531 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Baptista Monteiro é cara para o padrão de Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua João Baptista Monteiro (R$ 53.531, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Alvorada (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua João Baptista Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Baptista Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua João Baptista Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Baptista Monteiro é R$ 53.531, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Baptista Monteiro?
A Rua João Baptista Monteiro reúne 17 endereços catalogados no bairro Alvorada, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08738-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Baptista Monteiro?
A venda mais recente na Rua João Baptista Monteiro foi registrada em 21 de agosto de 2024, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
