A Rua Victor Ribeiro em dados reais— Alvorada, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2024
A Rua Victor Ribeiro, no bairro Alvorada, em Mogi das Cruzes, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.301 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Victor Ribeiro é cara para o padrão de Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Victor Ribeiro (R$ 50.301, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Alvorada (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Victor Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Victor Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Victor Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Victor Ribeiro é R$ 50.301, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Victor Ribeiro?
A Rua Victor Ribeiro reúne 19 endereços catalogados no bairro Alvorada, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08738-571.
Qual foi a última venda registrada na Rua Victor Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Victor Ribeiro foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
