A Rua Lucas Alexandre em dados reais— Alvorada, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 40 mil
- em jun/2024
A Rua Lucas Alexandre, no bairro Alvorada, em Mogi das Cruzes, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Lucas Alexandre é cara para o padrão de Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucas Alexandre (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Alvorada (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Lucas Alexandre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Alexandre
Quanto custa um imóvel na Rua Lucas Alexandre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucas Alexandre é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Lucas Alexandre?
A Rua Lucas Alexandre reúne 30 endereços catalogados no bairro Alvorada, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08738-573.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucas Alexandre?
A venda mais recente na Rua Lucas Alexandre foi registrada em 11 de junho de 2024, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
