A Avenida dos Eucaliptos em dados reais— Arua, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em fev/2024
A Avenida dos Eucaliptos, no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 334.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida dos Eucaliptos é cara para o padrão de Arua?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Eucaliptos (R$ 334.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Arua (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida dos Eucaliptos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Eucaliptos
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Eucaliptos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Eucaliptos é R$ 334.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida dos Eucaliptos?
A Avenida dos Eucaliptos reúne 7 endereços catalogados no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Eucaliptos?
A venda mais recente na Avenida dos Eucaliptos foi registrada em 3 de fevereiro de 2024, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
