A Rua Gavião em dados reais— Arua, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 891 mil
- em fev/2024
A Rua Gavião, no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.571 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gavião é cara para o padrão de Arua?
A mediana das vendas registradas na Rua Gavião (R$ 128.571, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Arua (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Gavião
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gavião
Quanto custa um imóvel na Rua Gavião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gavião é R$ 128.571, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gavião?
A Rua Gavião reúne 7 endereços catalogados no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-317.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gavião?
A venda mais recente na Rua Gavião foi registrada em 20 de fevereiro de 2024, por R$ 890.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
