A Avenida Henrique Peres em dados reais— Braz Cubas, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 550 mil
- em fev/2023
A Avenida Henrique Peres, no bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Henrique Peres é cara para o padrão de Braz Cubas?
A mediana das vendas registradas na Avenida Henrique Peres (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Braz Cubas (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Henrique Peres
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Henrique Peres
Quanto custa um imóvel na Avenida Henrique Peres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Henrique Peres é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Henrique Peres?
A Avenida Henrique Peres reúne 5 endereços catalogados no bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08735-400.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Henrique Peres?
A venda mais recente na Avenida Henrique Peres foi registrada em 10 de fevereiro de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
