A Rua São Francisco em dados reais— Braz Cubas, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 434
- última transação
- R$ 260 mil
- em nov/2024
A Rua São Francisco, no bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 434 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São Francisco é cara para o padrão de Braz Cubas?
A mediana das vendas registradas na Rua São Francisco (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Braz Cubas (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua São Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua São Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Francisco é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São Francisco?
A Rua São Francisco reúne 2 endereços catalogados no bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08745-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Francisco?
A venda mais recente na Rua São Francisco foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
