A Avenida Nellusco Lourenco Boratto em dados reais— Cesar de Sousa, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 341
- última transação
- R$ 652 mil
- em out/2024
A Avenida Nellusco Lourenco Boratto, no bairro Cesar de Sousa, em Mogi das Cruzes, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 341 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Nellusco Lourenco Boratto é cara para o padrão de Cesar de Sousa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nellusco Lourenco Boratto (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Cesar de Sousa (R$ 344.820, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Nellusco Lourenco Boratto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nellusco Lourenco Boratto
Quanto custa um imóvel na Avenida Nellusco Lourenco Boratto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nellusco Lourenco Boratto é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Nellusco Lourenco Boratto?
A Avenida Nellusco Lourenco Boratto reúne 2 endereços catalogados no bairro Cesar de Sousa, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08820-290.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nellusco Lourenco Boratto?
A venda mais recente na Avenida Nellusco Lourenco Boratto foi registrada em 31 de outubro de 2024, por R$ 652.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
