A Rua João Valentão em dados reais— Cesar de Sousa, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 550 mil
- em out/2024
A Rua João Valentão, no bairro Cesar de Sousa, em Mogi das Cruzes, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Valentão é cara para o padrão de Cesar de Sousa?
A mediana das vendas registradas na Rua João Valentão (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Cesar de Sousa (R$ 344.820, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua João Valentão
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Valentão
Quanto custa um imóvel na Rua João Valentão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Valentão é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Valentão?
A Rua João Valentão reúne 4 endereços catalogados no bairro Cesar de Sousa, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08820-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Valentão?
A venda mais recente na Rua João Valentão foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
