A Avenida Presidente General Dutra em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 980 mil
- em fev/2023
A Avenida Presidente General Dutra, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 292.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Presidente General Dutra é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente General Dutra (R$ 292.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Presidente General Dutra
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente General Dutra
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente General Dutra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente General Dutra é R$ 292.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente General Dutra?
A Avenida Presidente General Dutra reúne 9 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente General Dutra?
A venda mais recente na Avenida Presidente General Dutra foi registrada em 9 de fevereiro de 2023, por R$ 979.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
