A Rua Batatais em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 1,6 mi
- em nov/2023
A Rua Batatais, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Batatais é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Batatais (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Batatais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Batatais
Quanto custa um imóvel na Rua Batatais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Batatais é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Batatais?
A Rua Batatais reúne 11 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-256.
Qual foi a última venda registrada na Rua Batatais?
A venda mais recente na Rua Batatais foi registrada em 22 de novembro de 2023, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
