A Rua Bauru em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em out/2024
A Rua Bauru, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bauru é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Bauru (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Bauru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bauru
Quanto custa um imóvel na Rua Bauru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bauru é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Bauru?
A Rua Bauru reúne 14 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-249.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bauru?
A venda mais recente na Rua Bauru foi registrada em 3 de outubro de 2024, por R$ 1.395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
