A Rua Cachoeira em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 550 mil
- em ago/2023
A Rua Cachoeira, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cachoeira é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Cachoeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira?
A Rua Cachoeira reúne 7 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-284.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira?
A venda mais recente na Rua Cachoeira foi registrada em 25 de agosto de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
