A Rua Franca em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 389 mil
- em ago/2023
A Rua Franca, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 444.695 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Franca é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Franca (R$ 444.695, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Franca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Franca
Quanto custa um imóvel na Rua Franca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Franca é R$ 444.695, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Franca?
A Rua Franca reúne 9 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-276.
Qual foi a última venda registrada na Rua Franca?
A venda mais recente na Rua Franca foi registrada em 3 de agosto de 2023, por R$ 389.391 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
