A Rua Iguape em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 57 mil
- em abr/2024
A Rua Iguape, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 336.520 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Iguape é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Iguape (R$ 336.520, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Iguape
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iguape
Quanto custa um imóvel na Rua Iguape?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iguape é R$ 336.520, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Iguape?
A Rua Iguape reúne 13 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-255.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iguape?
A venda mais recente na Rua Iguape foi registrada em 13 de abril de 2024, por R$ 57.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
