A Rua Itapeva em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 700 mil
- em set/2024
A Rua Itapeva, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itapeva é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapeva (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Itapeva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapeva
Quanto custa um imóvel na Rua Itapeva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapeva é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itapeva?
A Rua Itapeva reúne 20 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-252.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapeva?
A venda mais recente na Rua Itapeva foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
