A Avenida Andorinha em dados reais— Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 66
- última transação
- R$ 60 mil
- em out/2024
A Avenida Andorinha, no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Andorinha é cara para o padrão de Colinas do Paratehy?
A mediana das vendas registradas na Avenida Andorinha (R$ 123.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Colinas do Paratehy (R$ 115.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Andorinha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Andorinha
Quanto custa um imóvel na Avenida Andorinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Andorinha é R$ 123.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Andorinha?
A Avenida Andorinha reúne 36 endereços catalogados no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08772-874.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Andorinha?
A venda mais recente na Avenida Andorinha foi registrada em 10 de outubro de 2024, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
