A Avenida Beija flor em dados reais— Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 600 mil
- em set/2024
A Avenida Beija flor, no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Beija flor é cara para o padrão de Colinas do Paratehy?
A mediana das vendas registradas na Avenida Beija flor (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Colinas do Paratehy (R$ 115.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida Beija flor
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Beija flor
Quanto custa um imóvel na Avenida Beija flor?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Beija flor é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Beija flor?
A Avenida Beija flor reúne 24 endereços catalogados no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08772-875.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Beija flor?
A venda mais recente na Avenida Beija flor foi registrada em 6 de setembro de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
