A Avenida Sabia em dados reais— Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 59
- última transação
- R$ 306 mil
- em nov/2024
A Avenida Sabia, no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Sabia é cara para o padrão de Colinas do Paratehy?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sabia (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Colinas do Paratehy (R$ 115.300, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Sabia
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sabia
Quanto custa um imóvel na Avenida Sabia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sabia é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Sabia?
A Avenida Sabia reúne 34 endereços catalogados no bairro Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08772-880.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sabia?
A venda mais recente na Avenida Sabia foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 306.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
