A Avenida Mogiana em dados reais— Vila Bela Flor, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 125 mil
- em set/2022
A Avenida Mogiana, no bairro Vila Bela Flor, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Mogiana é cara para o padrão de Vila Bela Flor?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mogiana (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Bela Flor (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Mogiana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mogiana
Quanto custa um imóvel na Avenida Mogiana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mogiana é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Mogiana?
A Avenida Mogiana reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Bela Flor, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08745-280.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mogiana?
A venda mais recente na Avenida Mogiana foi registrada em 2 de setembro de 2022, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
